Haus in Brieselang

Ihr neues Zuhause im Grünen: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in gewachsener Idylle von Brieselang Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen: Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 vereint großzügiges Wohnen, moderne Gemütlichkeit und eine hervorra gende Lage im beliebten Berliner Speckgürtel. Mit 122 Quadratmetern Wohnfläche und vier opti mal geschnittenen Zimmern bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Natur und eine erstklassige Infrastruktur legen. Bereits bei der Ankunft besticht das Anwesen durch seine Lage an einer vollständig befestigten Allee inmitten einer gewachsenen, harmonischen Siedlung. Hier wohnen Sie sicher, ruhig und in ei ner Nachbarschaft, in der man sich noch grüßt. Die Highlights auf einen Blick Großzügiges Raumwunder: 122 qm Wohnfläche verteilt auf 4 helle Zimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Hobbys. Wohnkomfort mit Charakter: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich dank eines wunderschönen Fenstererkers. Doppelte Gemütlichkeit & Effizienz: Zuverlässige Erdgasheizung kombiniert mit einem moder nen, komfortablen Pelletöfen für behagliche Wärme. Wetterunabhängiges Outdoor-Living: überdachte Terrasse für lange Sommerabende. Perfekt angelegter Garten: Pflegeleichtes Grundstück mit praktischem Holz-Nebengelass für Fahrräder und Gartengeräte. Top-Lage: Begehrte, gewachsene Siedlungslage in Brieselang an einer befestigten Allee.

Das Erdgeschoss: Der Mittelpunkt des Familienlebens Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Das absolute Herz stück der Immobilie ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Dank des charmanten, tiefgezogenen Fenstererkers wird der Raum mit natürlichem Licht geflutet und gibt den Blick frei auf das eigene Grün. Für das besondere Wohlgefühl an kühleren Tagen sorgt der komfortable Pelletofen: Er liefert behagliche, wohlige Wärme und schont gleichzeitig Ihre Energiekosten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – Ihr erweitertes Wohnzimmer im Freien, auf dem Sie selbst bei einem Sommerregen geschützt grillen und entspannen können. Die Küche und ein praktisches Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Heizung vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss: Ruhe und Rückzug Über die solide Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Drei weitere, helle Zimmer bieten Ihnen alle Flexibilität: Ob als Elternschlafzimmer, gemütliche Kinderzimmer oder als ruhiges Homeoffice– hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Freiraum. Das gepflegte Hauptbadezimmer samt Dusche und Eckbadewanne sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Der Garten: Ihre private Oase mit System Das Grundstück besticht durch seine angenehme Größe und die liebevolle Anlage. Kinder haben hier ausreichend Platz zum Spielen, während Gartenliebhaber sich verwirklichen können. Damit auf den Rasenflächen Ordnung herrscht, steht im hinteren Bereich ein stabiles Nebengelass aus Holz bereit. Hier finden Fahrräder, der Rasenmäher und sämtliche Gartengeräte ihren sicheren und trockenen Platz. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine solide Erdgasheizung, die in Kombination mit dem Pelletofen im Wohnzimmer eine hervorragende Flexibilität und Kostenkontrolle beim Heizen ermöglicht.

Lage, Lage, Lage: Brieselang erleben Brieselang gehört zu den gefragtesten Wohnorten im Havelland. Warum? Weil es die perfekte Balance zwischen Natur und Großstadtnähe bietet. Verkehrsanbindung: Über den Regionalbahnhof Brieselang sind Sie in rund 30 Minuten mitten in Berlin (Hauptbahnhof). Auch die Autobahn (A10) ist in wenigen Minuten erreicht. Infrastruktur: Schulen, Kitas, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort und oft fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Freizeit: Der nahegelegene Nymphensee, einer der saubersten Badeseen Brandenburgs, sowie die umliegenden Wälder und Kanäle bieten einen unschlagbaren Erholungswert direkt vor der Haustür. Bereit für Ihr neues Kapitel? Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen von Brieselang. Es verbindet solide Bauqualität von 2001 mit gemütlichen Extras und einem perfekt nutz baren Grundstück.

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