Haus in Sankt Wendel

Ideal als Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung! Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² befinden sich 3 Wohneinheiten im Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Die großräumigen und schön aufgeteilten Wohnungen sind sehr ansprechend. 2 Wohnungen sind zur Zeit zuverlässig vermietet. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss, von ca. 111 m², ist sofort bezugsfrei. Diese wurde vom Eigentümer selbst bewohnt. In der großzügigen und lichtdurchflutenden Wohnung findet man einen Kachelofen im Wohn-Essbereich, der eine gemütliche Atmosphäre mit einer langanhaltenden, gesunden Wärme, vereint. Vom Wohnzimmer findet man Zugang auf die teilweise überdachte und großflächige Terrasse, das extra Zimmer bei schönem Wetter, welche zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder mit Freunden einlädt. Hier haben Sie einen tollen Blick in den Garten und in die Natur. Eine Terrasse steht auch für die Untergeschosswohnung bereit. Das weitläufige Grundstück von ca. 3671 m² ist bewusst pflegeleicht angelegt, damit genügend Zeit zum Relaxen bleibt. Für Tierliebhaber ist das Anwesen ein Traum, da Sie dieses für Ihr Hobby bestens nutzen können. Eine Doppelgarage gehört zum Anwesen mit dazu. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der wohnlichen Ambiente bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de

Raumaufteilung: Untergeschosswohnung mit separatem Eingang: Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum (ca. 66 m² Wohnfläche). Erdgeschosswohnung: Küche, Wohn- und Esszimmer, Kachelofen, Terrasse, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC (ca. 111 m² Wohnfläche). Dachgeschosswohnung: Küche, Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne (ca. 93 m² Wohnfläche).

In der idyllischen Umgebung von St. Wendel, im Stadtteil Bliesen, begeistert dieses freistehende Wohnhaus durch seine ruhige Lage und gepflegte Atmosphäre. Diese Gemeinde im nordöstlichen Saarland ist nur 7 km vom Stadtzentrum St. Wendel entfernt und bietet eine angenehme Anbindung nach Saarbrücken, welches 45 km weit weg ist, sowie den beliebten Bostalsee in etwa 14 km Entfernung. Herrliche Landschaften laden zum Wandern und für sportliche Aktivitäten ein, was das Leben hier besonders attraktiv macht. Die hervorragende Infrastruktur in Bliesen gewährleistet, dass Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür zu finden sind. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für einen bequemen Zugang zu den umliegenden Orten.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.