Haus in Kleinaitingen

Sie suchen einen uneinsichtigen und großen Garten? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit seiner ruhigen und naturnahen Lage. Das Grundstück grenzt im Süden direkt an die Felder an und bietet dadurch einen wunderschönen Ausblick ins Grüne- ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann sowie einen Abstellraum, ein Gäste WC und ein Bad mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und wird aktuell mit einer in die Jahre gekommenen Öl-Zentralheizung beheizt. Zum Haus gehören zudem zwei Garagen, die direkt an den Garten angrenzen und bequem erreichbar sind. Insgesamt ist das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch frei und geräumt, sodass Sie zeitnah mit den Renovierungen nach Ihren Wünschen beginnen können. Der Keller und die durchdachte Raumaufteilung bieten eine ideale Basis, um sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Kleinaitingen (PLZ 86507) ist eine idyllische Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg und überzeugt durch ihre ruhige, ländlich geprägte Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Bundesstraße B17 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Augsburg sowie Landsberg am Lech, wodurch Kleinaitingen besonders für Pendler attraktiv ist. Der Ort bietet eine angenehme Wohnqualität mit viel Natur und einer gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie die nahegelegenen Lechauen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und unterstreichen den hohen Erholungswert der Region.