Haus in Wilsdruff

Willkommen in einem außergewöhnlichen Bungalow in begehrter Lage eines Ortsteils der Gemeinde Wilsdruff – ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und moderne Technik auf besondere Weise vereint. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Architektur, sondern auch durch zahlreiche Highlights, die es im wahrsten Sinne des Wortes „in sich haben“: viel Platz, nahezu barrierefreies Wohnen, ein beeindruckender Fernblick bis nach Dresden und ein vielseitig nutzbarer Wohnkeller. Auf einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 260 m² erwartet Sie ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Sieben Zimmer, darunter drei komfortable Schlaf- bzw. Kinderzimmer, bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das gepflegte Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier sowie vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige, größtenteils überdachte Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder Familienfeiern im Freien. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Ein besonderes Highlight stellt der vollwertig ausgebaute Wohnkeller dar: Ein großzügiger Partyraum schafft Raum für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden, während ein separates Büro ideale Bedingungen für Homeoffice oder kreative Projekte bietet. Auch in puncto Energieeffizienz ist die Immobilie bestens aufgestellt. Eine moderne Erdwärmeanlage sorgt für eine umweltfreundliche und zugleich wirtschaftliche Beheizung des Hauses. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie in Teilen des Wohnkellers garantiert ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (10 kW) mit 5 kW Speicher – für nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Carport zur Verfügung – ideal auch für weiteren Stauraum. Das ca. 1.400 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung, individuelle Gartengestaltung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die gepflegte Gesamtanlage rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab. Dieses Zuhause ist bereit, neue Eigentümer zu begeistern – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.

➤ Großzügiger Bungalow mit ca. 260 m² Wohn- und Nutzfläche ➤ 7 Zimmer, darunter 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer ➤ Begehrte, ruhige Lage mit Fernblick bis nach Dresden ➤ Nahezu barrierefreies Wohnen (nur Stufen zum Wohnkeller) ➤ Vollwertig ausgebauter Wohnkeller mit Partyraum und Büro ➤ Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse ➤ Großzügige, größtenteils überdachte Terrasse (Zugang vom Wohn- und Küchenbereich) ➤ Gemütlicher Kamin für behagliche Wohnatmosphäre ➤ Badezimmer plus separates Gäste-WC ➤ Elektrische Außenjalousien im gesamten Erdgeschoss ➤ Energieeffiziente Erdwärmeheizung ➤ Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie teilweise im Wohnkeller ➤ Photovoltaikanlage (10 kW) mit 5 kW Speicher ➤ Doppelgarage sowie zusätzlicher Carport ➤ Großzügiges Grundstück mit ca. 1.400 m² ➤ Gepflegter Gesamtzustand der Immobilie

Wilsdruff liegt im Herzen Sachsens, eingebettet zwischen der Landeshauptstadt Dresden und dem malerischen Erzgebirgsvorland. Die charmante Kleinstadt überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Dresden, die in nur etwa 20 Fahrminuten erreichbar ist. Die gut ausgebaute Infrastruktur macht Wilsdruff zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien und Pendler gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und weitere Dienstleistungsangebote sind bequem vor Ort erreichbar. Der Anschluss an die Bundesautobahn A4 sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in alle Richtungen. Naturliebhaber kommen in der unmittelbaren Umgebung voll auf ihre Kosten. Weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Das Tharandter Wäldchen sowie das Naturschutzgebiet Triebischtal befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten echte Erholungsqualität direkt vor der Haustür. Wer das Beste aus beiden Welten sucht, das beschauliche Leben einer gewachsenen Kleinstadt mit allen Vorzügen der nahegelegenen Großstadt, findet in Wilsdruff eine ideale Grundlage für ein lebenswertes Zuhause.

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