Haus in Rheinau

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügige Platzverhältnisse, einen offenen, zeitgemäßen Grundriss und ein außergewöhnlich großes Grundstück. Mit rund 160 m² Wohnfläche und einem ca. 1.357 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Freiraum schätzen. Gleichzeitig eröffnet sie spannende Perspektiven – beispielsweise durch den potenziellen Umbau zum Zweifamilienhaus oder die Möglichkeit eines zusätzlichen Bauplatzes. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine separate Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen ein weiterer großzügiger Wohnbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer zur Verfügung. Diese Aufteilung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für eine große Familie, das Mehrgenerationenwohnen oder einen separaten Wohnbereich für Gäste oder ältere Kinder. Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück. Der Blick ins Grüne begleitet Sie nahezu aus jedem Fenster und sorgt gemeinsam mit der ruhigen Lage für ein besonderes Wohngefühl. Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für individuelle Gestaltungsideen. Ergänzt wird das Ganze durch den voll unterkellerten Bereich mit zahlreichen Nutzflächen sowie einen großzügigen Hof, auf dem vier bis sechs Fahrzeuge bequem Platz finden. Die Immobilie ist aktuell leerstehend. Sie bietet die Möglichkeit, direkt einzuziehen oder sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. Dank des durchdachten Grundrisses, der ruhigen Lage und des vielseitigen Nutzungspotenzials ist dieses Haus die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause mit langfristiger Perspektive suchen. Sie möchten mehr über die Immobilie erfahren? Das können Sie in unserem umfangreichen Exposé. Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage – und wir senden es Ihnen direkt zu.

Rheinau-Diersheim verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Ruhe und hoher Lebensqualität. Umgeben von Wiesen und Feldern sowie in unmittelbarer Nähe zum Rhein bietet der Ort ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Die Infrastruktur ist familienfreundlich: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen und zahlreiche Dienstleistungen sind im nahegelegenen Freistett in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über die Bundesstraße B36 und die nahegelegene Autobahn A5 sind Offenburg, Achern und Karlsruhe schnell erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht Rheinau-Diersheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und alle, die Lebensqualität schätzen.