Haus in Miesbach

Wer sich nach einem Zuhause sehnt, das naturnahes Wohnen, zeitlose Architektur und ein stilvolles Wohngefühl harmonisch vereint, findet hier einen Ort mit besonderem Charakter. In ruhiger, gewachsener Wohnlage entstehen acht hochwertige Stadthäuser, deren Architektur die traditionelle Voralpenregion auf moderne Weise interpretiert. Klare Linien, ausgewogene Proportionen und natürliche Materialien verleihen dem Ensemble eine authentische Ausstrahlung, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügt. Im Inneren schafft ein hochwertiger Chalet-Stil mit warmen Materialien, durchdachten Grundrissen und viel Liebe zum Detail eine Atmosphäre von Geborgenheit und Eleganz. Das Neubauensemble verbindet zeitgemäße Bauqualität mit energieeffizienter Planung und einem Wohnkonzept, das den Bedürfnissen moderner Familien und Paare gerecht wird. So entsteht ein Zuhause, das Ästhetik, Komfort und nachhaltige Wertigkeit vereint – eingebettet in die beeindruckende Landschaft des bayerischen Voralpenlands und doch mit kurzen Wegen in die Münchner Metropolregion.

Versiegelter Dreischicht-Parkettboden in Eiche Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostate Moderne Elektroinstallationen der Marke Gira Elektrische Rollläden und Jalousien Über 2 Meter hohe Innentüren für ein großzügiges Raumgefühl Kunststofffenster mit anthrazitfarbener Außenseite und 3-fach-Wärmeschutzverglasung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Luftwärmepumpe gemäß EnEV und EEWärmeG

Die Häuser befinden sich in einer attraktiven Wohnlage im südlichen Stadtbereich von Miesbach. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Durch die Nähe zum Stadtzentrum sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden: Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Miesbach liegen in fußläufiger Reichweite und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Holzkirchen oder weiter in den Großraum München. Für Pendler ist zudem die nahegelegene B472 und der Anschluss zur A8 ein großer Vorteil. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu weitläufigen Spazier- und Radwegen, die direkt ins umliegende Voralpenland führen. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen den Standort sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige besonders attraktiv.

Haftungsausschluss Der Inhalt dieses Prospektes entspricht dem Planungsstand des Bauvorhabens zum Zeitpunkt der Prospekterstellung. Änderungen in der Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind der notarielle Kaufvertrag und die notariell beurkundete Baubeschreibung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Prospektes wird keine Haftung übernommen.