Haus in Mosbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Zweifamilien-Reihenhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m², ein 421 m² großes Grundstück, einen liebevoll angelegten Garten sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Großformatige Fliesen, helle Räume sowie eine zeitgemäße Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein weiterer Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Untergeschoss wurden bereits Teil entkernt und bieten eine ideale Grundlage, um die Räume nach eigenen Vorstellungen und modernem Standard fertigzustellen. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Sowohl vom Erdgeschoss als auch direkt vom Untergeschoss besteht ein Zugang in den Garten. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Hinter dem Haus befindet sich die Garage von dort aus kommt man ebenfalls bequem direkt auf das Grundstück und in den Garten. Vor dem Haus stehen zusätzlich zahlreiche öffentliche, kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

*Dach 2003 *Heizung 2013 * Ca. 176 m² Wohnfläche * 421 m² Grundstück * Drei Wohneinheiten * Zwei Balkone * Terrasse * Großzügiger Garten * Garage * Zusätzlicher Zugang über die Garage zum Garten * Kunststofffenster mit Rollläden * Fernwärme * Heller Eingangsbereich * Massivholztreppe * Gepflegter Vorgarten * Werkstatt/Hobbyraum im Untergeschoss * Öffentliche, kostenfreie Stellplätze direkt vor dem Haus

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Mosbach-Waldstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten.

Highlights auf einen Blick ✔ Ca. 176 m² Wohnfläche ✔ 421 m² Grundstück ✔ Drei Wohneinheiten mit flexibler Nutzung ✔ Obergeschoss vollständig renoviert und bezugsfertig ✔ Erd- und Untergeschoss bereits entkernt – ideale Grundlage zur individuellen Gestaltung ✔ Zwei Balkone und eine Terrasse ✔ Direkter Gartenzugang vom Erd- und Untergeschoss ✔ Liebevoll angelegter, großzügiger Garten mit viel Privatsphäre ✔ Garage mit Zufahrt zum Garten ✔ Hobby- bzw. Werkstattbereich im Untergeschoss ✔ Kostenfreie öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus