Haus in Lauenburg/Elbe

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 befindet sich in zentraler Lage von Lauenburg und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.900,00 €. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² überzeugt das Haus durch großzügige Raumverhältnisse und den charakteristischen Charme eines Altbaus. Die Immobilie verbindet klassische Bausubstanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet langfristiges Entwicklungspotenzial. Zum Außenbereich gehört eine Terrasse, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ein praktischer Schuppen sorgt für weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Teilkeller, der zusätzliche Nutzfläche schafft. Die zentrale Lage im Herzen von Lauenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die direkte Lage an der Hauptstraße profitiert die Immobilie von einer guten Erreichbarkeit und urbanem Umfeld. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Kapitalanlage mit solider Mieteinnahme in zentraler Lage von Lauenburg. Objektdetails: - Baujahr: 1910 - Wohnfläche: ca. 140 m² - Teilkeller - Erdgas - Schuppen Ausstattung: - Grundstückfläche 237 m² - Schuppen - Terrasse

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lauenburg/Elbe und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Lauenburg überzeugt durch seinen historischen Charme und die attraktive Lage an der Elbe. Die malerische Altstadt, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Wasser sowie Spazier- und Radwege entlang der Elbe sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über die Bundesstraßen und umliegenden Verkehrswege bestehen gute Verbindungen in Richtung Geesthacht, Hamburg und Lüneburg. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut. Durch die Lage an einer Hauptstraße ist die Immobilie sehr gut erreichbar und bietet eine zentrale Wohnlage mit urbanem Umfeld.

Fazit: Diese vermietete Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer soliden Investition mit laufenden Mieteinnahmen sind. Der Altbaucharme, die großzügige Wohnfläche sowie die zentrale Lage von Lauenburg bieten eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und langfristigem Potenzial. Die bestehende Vermietung mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.900,00 € macht das Objekt besonders interessant für Investoren, die eine renditestarke Immobilie in guter Lage suchen.