Haus in Sankt Wendel

In Marth erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 120m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn-und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit vorhandener Einbauküche, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Wintergarten, von dem aus Sie einen herrlichen Weitblick genießen können - der ideale Ort zum Entspannen und Verweilen. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer ausgeführt. Zusätzlich steht Ihnen ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Der sonnige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern und lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Genießen Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder verbringen Sie erholsame Stunden im Grünen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garagentor elektrisch Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und durch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen aufgewertet: - Kunststofffenster-Iso und Haustür 2000 - Bad DG 2006 - Dacheindeckung 2016 + Isolierung Dachschräge 180mm - Gaszentralheizung 2008 und Erneuerung Heizkörper - Garagendach und Verkleidung 2023 - Elektroinstallation 2002+2006 - größtenteils elektrische Rollläden - Hausanstrich Giebel und Front 2017

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