Haus in Kröpelin

Das ehemalige Pfarrhaus wurde Mitte des 18. Jahrhunderts direkt neben der Dorfkirche errichet. In dem Zeitraum von 1997 - 2000 wurde es komplett saniert und mit viel Liebe zum Detail für die aktuelle Nutzung als Wohnhaus mit Künstleratelier und Werkstatt hergerichtet. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lassen sich hier wunderbar vereinen. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, die Wohnküche, das große Esszimmer mit Kamin, ein Gästezimmer und das Wohnzimmer mit Zugang in den schönen Garten. Von der Diele führt eine Holztreppe in das Obergeschoss. Dieses teilt sich auf in einen großen offenen Ausstellungs-/Atelierbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad. Die Abseiten werden als Zimmer und Abstellräume genutzt. Der großzügige Dachboden bietet Abstellmöglichkeiten und eine Ausbaureserve als Galerie. Die voll ausgestattete Metallkünstlerwerkstatt ist von der Diele aus erreichbar und wird teilweise mitverkauft. Auf dem idyllisch gelegenen, ca. 1.250 m² großen Grundstück befinden sich ein Brunnen und eine biologische Kleinkläranlage. Das Pfarrhaus steht auf Erbpachtland, der Pachtvertrag läuft noch ca. 77 Jahre. Die Pacht beträgt ca. 500,00 € p.a.

-Teilkeller -Heizungstherme neu 2026 -Werkstatt -Erbpachtgrundstück -Brunnen -Bio-Kläranlage -Gastank

Eingebettet in eine landschaftlich schöne Umgebung liegt die Gemeinde Carinerland im Nordwesten des Landkreises Rostock. Zum Gemeindegebiet gehören die Orte Alt Karin, Bolland, Clausdorf, Danneborth, Garvensdorf, Kamin, Klein Mulsow, Kirch Mulsow, Krempin, Moitin, Neu Karin, Ravensberg, Steinhagen und Zarfzow. Das hügelige Grundmoränengebiet ist durchzogen von klaren Bächen, weiten Feldern und tiefen Wäldern mit einer artenreichen Tier-und Pflanzenwelt. Ob das Naturschutzgebiet Entenmoor Moitin, mit seinen zum Teil seltenen Vogelarten, die frühgotische Backsteinkirche in Alt Karin mit dem imposanten Kreuzrippengewölbe, oder der Naturwanderpfad in Krempin, das Carinerland lädt ein, entdeckt zu werden. Die idyllische, ruhige Lage und die Nähe zur Ostsee sind ein Pluspunkt. In der nächst gelegenen Kleinstadt Neubukow, ca. 8 km entfernt, sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden. Durch die zentrale Lage sind die Hansestädte Wismar und Rostock in jeweils ca. 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Zur Autobahn A20 sind es ca. 12 km, die B105 verläuft nördlich des Gemeindegebietes.

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