Haus in Plochingen

Zum Verkauf steht ein stark renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiger und guter Lage von Plochingen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem gepflegten, grünen Garten, der auch über den Keller erreichbar ist. Ein separates Gartenhaus in gutem Zustand bietet zusätzlichen Stauraum oder eignet sich als Werkstatt. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Im 2. Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer mit großem Balkon zur Verfügung, ebenfalls mit Wohn- und Essbereich, Einbauküche und separatem WC. Von hier aus ist das Dachgeschoss zugänglich, das ausgebaut werden kann und zusätzliche Fläche für Hobby, Kinder oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller ist großzügig und bietet mit einem Allzweckraum zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Nutzung. Die Immobilie bietet eine gute Grundlage, erfordert jedoch umfassende Renovierungsarbeiten, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Das Angebot richtet sich somit insbesondere an Käufer, die das Potenzial eines solchen Sanierungsobjekts erkennen und bereit sind, die erforderlichen umfangreichen Arbeiten und Investitionen umzusetzen. Nach erfolgreicher Sanierung bietet das Zweifamilienhaus die Möglichkeit, ein individuelles und modernes Zuhause mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.

• 5,5 Zimmer • Großer Balkon • Ausbaubares Dachgeschoss • Einbauküchen • Große Keller • Werkstatt im Garten

Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Plochingen, nur etwa 4 Autominuten bzw. rund 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Dadurch ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. In der näheren Umgebung liegen mehrere Industrie- und Gewerbestandorte, unter anderem von Unternehmen wie Bosch, CeramTec und Coca-Cola – ideal für Berufstätige mit Arbeitsplätzen in der Region. Ein Gymnasium, eine Grund- sowie Realschule, ein Kindergarten und ein Spielplatz sind in der Nähe fußläufig in erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Auch das Ausbildungszentrum GARP ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Rewe befinden sich ebenfalls in der Nähe. Durch die zentrumsnahe Lage sind darüber hinaus Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Zur Terminvereinbarung oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: 0711 / 18 42 961 17.