Wohnung in Bergerhausen
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Essen-Bergerhausen
45136 Bergerhausen · neu seit 06.10.2026, 23:20
1 / 1
Kaufpreis
225.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-218 €
Nettorendite
3,2 %
Objekt
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1970
- Hausgeld
- 400 €/Monat
- Käuferprovision
- unbekannt
Preisverlauf
- 06.10.2026275.000 €
- 06.10.2026225.000 €
KI-Einschätzung
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Details
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Verfügbar ab
- Oktober 2026
- Wohnungstyp
- Maisonette
- Baujahr
- 1970
- Online-Besichtigung
- Nicht möglich
- Hausgeld
- 400 €
- Provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Balkon
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Beschreibung
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung in...
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 22,3
- Cashflow vor Steuern
- -370 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.