Wohnung in Berlin

Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Spandau – vermietete Eigentumswohnung mit Balkon

13581 Berlin · neu seit 07.10.2026, 15:51

Zum Angebot auf Immobilien.de

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Kaufpreis

99.000 €

Cashflow nach Steuern/Monat

4 €

Nettorendite

5,1 %

Objekt

Wohnfläche: 38,84 m²
Zimmer: 1
Baujahr: -
Hausgeld: -
Käuferprovision: unbekannt

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Kaufpreisfaktor: 15,7
Cashflow vor Steuern: 9 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

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Lage

13581 Berlin · Lage

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