Wohnung in Erfurt

Restwertgutachten: Potenzial für höhere Abschreibung

99085 Erfurt · neu seit 07.10.2026, 15:51

Zum Angebot auf Immobilien.de

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Kaufpreis

121.500 €

Cashflow nach Steuern/Monat

23 €

Nettorendite

5,4 %

Objekt

Wohnfläche: 49,35 m²
Zimmer: 2
Baujahr: -
Hausgeld: -
Käuferprovision: unbekannt

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Kaufpreisfaktor: 14,9
Cashflow vor Steuern: 44 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

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Lage

99085 Erfurt · Lage

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