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Wohnung in Heilbronn

2-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Umgebung

74072 Heilbronn · neu seit 07.10.2026, 15:52

Zum Angebot auf Immobilien.de
1 / 1

Kaufpreis

142.000 €

Cashflow nach Steuern/Monat

14 €

Nettorendite

5,3 %

74072 Heilbronn · Lage
74072 Heilbronn · Lage · © Mapbox © OpenStreetMap

Objekt

Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Baujahr
-
Hausgeld
-
Käuferprovision
provisionsfrei

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Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
142.000 €
Preis/m²
2.784,31 €

Hauptkriterien

Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung Nr. 41 im Erdgeschoss links bietet eine Wohnfläche von 51 m² und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Zusätzlich verfügt sie über einen Speicher- und Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 142.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Text des Anbieters, unverändert übernommen.

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Kaufpreisfaktor
15,5
Cashflow vor Steuern
29 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.