Wohnung in Hannover

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz

30519 Hannover · neu seit 07.10.2026, 15:52

Zum Angebot auf Immobilien.de

1 / 1

Kaufpreis

128.000 €

Cashflow nach Steuern/Monat

144 €

Nettorendite

7,2 %

30519 Hannover · Lage · © Mapbox © OpenStreetMap

Objekt

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Baujahr: -
Hausgeld: -
Käuferprovision: unbekannt

KI-Einschätzung

Anmelden für die KI-Einschätzung

Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis

Kaufpreisfaktor: 11,4
Cashflow vor Steuern: 254 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.