Wohnung in Krefeld

Eigentumswohnung, 3 Zi., Krefeld - Ihre Immobiliengelegenheit – provisionsfrei

47798 Krefeld · neu seit 07.10.2026, 15:52

Zum Angebot auf Immobilien.de

1 / 3

Kaufpreis

130.000 €

Cashflow nach Steuern/Monat

128 €

Nettorendite

6,8 %

47798 Krefeld · Lage · © Mapbox © OpenStreetMap

Objekt

Wohnfläche: 104 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1920
Hausgeld: -
Käuferprovision: provisionsfrei

KI-Einschätzung

Anmelden für die KI-Einschätzung

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis: 130.000 €
Preis/m²: 1.250 €

Hauptkriterien

Wohnfläche: 104 m²
Zimmer: 3

Ausstattung

Keller: Ja
Gäste-WC: Ja

Bausubstanz

Baujahr: 1.920

Beschreibung

Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung in der Lindenstraße 147, 47798 Krefeld. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss im hinteren Gebäudeteil. Sie umfasst drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie einen Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m². Baujahr 1920. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 91.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Sonstiges

$42

Text des Anbieters, unverändert übernommen.

Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis

Kaufpreisfaktor: 11,3
Cashflow vor Steuern: 224 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.