Wohnung in Nettetal, Breyell
Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Immobilienkauf ohne Maklerprovision
41334 Nettetal, Breyell · neu seit 07.10.2026, 15:52
Kaufpreis
140.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
88 €
Nettorendite
6,2 %
Objekt
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1972
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- provisionsfrei
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Kosten
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Preis/m²
- 1.707,32 €
Hauptkriterien
- Wohnfläche
- 82 m²
- Grundstück
- 136 m²
- Zimmer
- 3
Ausstattung
- Keller
- Nein
Bausubstanz
- Baujahr
- 1.972
Beschreibung
Objektbeschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss rechts, Baujahr 1972, mit ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, Wohnzimmer, Diele, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Loggia. Ein weiteres Kinderzimmer wurde dem Wohnzimmer zugeschlagen. Die Elektroinstallation wurde teilweise demontiert. Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 32. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 98.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.
Sonstiges
$41
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 12,7
- Cashflow vor Steuern
- 155 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.