Wohnung in Essen
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Münsterhausen 1, Bergmühle 13,15, Münzstraße 2, 45356 Essen - Immobilienchance für Käufer ohne Provision
45356 Essen · neu seit 07.10.2026, 15:52
Kaufpreis
137.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
100 €
Nettorendite
6,3 %
Objekt
- Wohnfläche
- 104,7 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1950
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- provisionsfrei
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Kosten
- Kaufpreis
- 137.000 €
- Preis/m²
- 1.308,5 €
Hauptkriterien
- Wohnfläche
- 104,7 m²
- Grundstück
- 1.804 m²
- Zimmer
- 3
- Terrassen
- 1
Ausstattung
- Terrasse
Bausubstanz
- Baujahr
- 1.950
Beschreibung
Objektbeschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und 104,7 m² Wohnfläche in Essen. Die Wohnung umfasst Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC und Diele. Eine Terrasse ist vorhanden. Die WEG-Anlage besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 21 Wohneigentumen auf einem 1.804 m² großen Grundstück. Baujahr: 1950. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 95.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.
Sonstiges
$40
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 12,1
- Cashflow vor Steuern
- 175 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.