Wohnung in Schermbeck, Gahlen
Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Ihre Chance auf Eigentum ohne Maklerprovision!
46514 Schermbeck, Gahlen · neu seit 07.10.2026, 15:52
Kaufpreis
124.700 €
Cashflow nach Steuern/Monat
279 €
Nettorendite
9,1 %
Objekt
- Wohnfläche
- 106,5 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1973
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- provisionsfrei
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Kosten
- Kaufpreis
- 124.700 €
- Preis/m²
- 1.170,89 €
Hauptkriterien
- Wohnfläche
- 106,5 m²
- Zimmer
- 4
Ausstattung
- Keller
- Nein
Bausubstanz
- Baujahr
- 1.973
Beschreibung
Objektbeschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss aus dem Baujahr 1973. Die 4-Raum-Wohnung verfügt über ca. 106,5 m² Wohnfläche und umfasst Küche, Diele, zwei Bäder, Wohnzimmer, Elternzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 87.290 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.
Sonstiges
$42
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 8,6
- Cashflow vor Steuern
- 485 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.