Wohnung in Köln

Köln-Südstadt, ruhiggelegene, helldurchleuchtete, vermietete 2-Zimmer-ETW mit Pantry-Küche und Wannenbad

50678 Köln · neu seit 07.10.2026, 15:53

Zum Angebot auf Immobilien.de

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Kaufpreis

134.800 €

Cashflow nach Steuern/Monat

78 €

Nettorendite

6,1 %

50678 Köln · Lage · © Mapbox © OpenStreetMap

Objekt

Wohnfläche: 39 m²
Zimmer: 2
Baujahr: -
Hausgeld: -
Käuferprovision: unbekannt

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Kaufpreisfaktor: 13,6
Cashflow vor Steuern: 137 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

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