Wohnung in Bad Bellingen
KAPITALANLAGE MIT SICHEREM MIETER
79415 Bad Bellingen · neu seit 07.10.2026, 15:53
1 / 6
Kaufpreis
139.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
82 €
Nettorendite
6,2 %
Objekt
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1990
- Hausgeld
- 78 €/Monat
- Käuferprovision
- provisionsfrei
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Kosten
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Preis/m²
- 3.756,76 €
- Hausgeld
- 78 €
- Provision
- 4.17 %
Hauptkriterien
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 1
- Terrassen
- 1
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Terrasse
- Keller
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
Bausubstanz
- Baujahr
- 1.990
Beschreibung
Objektbeschreibung
$47
Lage
ruhige Ortsrandlage, umgeben vom Schwarzwald, dem Elsass und der Schweiz
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 13,5
- Cashflow vor Steuern
- 148 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.