Wohnung in Pforzheim
EINMALIGE CHANCE! GENEHMIGTES AUSBAUPROJEKT
75172 Pforzheim · neu seit 07.10.2026, 15:53
1 / 3
Kaufpreis
135.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
252 €
Nettorendite
8,6 %
Objekt
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- -
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- provisionsfrei
KI-Einschätzung
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Kosten
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Preis/m²
- 1.125 €
- Provision
- 3.57 %
Hauptkriterien
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 949 m²
- Zimmer
- 5
- Etage
- 5
- Balkone
- 2
Ausstattung
- Balkon
- Aufzug
- Personenaufzug
Beschreibung
Objektbeschreibung
$44
Lage
zentral, gute Verkehrsanbindung und lebendige, urbane Umgebung
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 9,2
- Cashflow vor Steuern
- 440 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.