Wohnung in Kassel
9 Wohnungen in Kassel & 3 EFH in Ihringshausen + Hümme + Aue zu verkaufen! "Mietkauf" ab €200 mögl.
34130 Kassel · neu seit 07.10.2026, 15:53
Kaufpreis
134.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
13 €
Nettorendite
5,1 %
Objekt
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1910
- Hausgeld
- 320 €/Monat
- Käuferprovision
- provisionsfrei
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Kosten
- Kaufpreis
- 134.000 €
- Preis/m²
- 1.914,29 €
- Hausgeld
- 320 €
- Provision
- keine Provision, courtagefrei
Hauptkriterien
- Wohnfläche
- 70 m²
- Verfügbar ab
- Sofort
- Zimmer
- 4
- Etage
- 2
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Ja
- Denkmalschutz
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Gartennutzung
- Ja
Bausubstanz
- Baujahr
- 1.910
- Etagen
- 3
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
- Jahrgang
- Nicht erforderlich
- Baujahr
- 1.910
Beschreibung
Objektbeschreibung
$42
Ausstattung
$43
Lage
$44
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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- Kaufpreisfaktor
- 14,8
- Cashflow vor Steuern
- -4 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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