Wohnung in Bremen

$49

- Einbauküche mit E-Geräten und Waschmaschine - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - teilweise Rollläden - Stahlzargen mit Holztüren - Korkboden im Flur und Schlafzimmer - Teppichboden im Wohnzimmer sowie Kinder-/ Gäste- / Arbeitszimmer - Tageslicht Duschbad - Süd-Loggia mit kleinem Abstellraum - Elektrik aus dem Baujahr - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Wasseruhren im Badezimmer - Kellerraum - Fahrradkeller

Der Stadtteil Huchting liegt rund zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist dank der guten Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die künftig entstehende Haltestelle befindet sich dabei nur etwa 200 Meter entfernt. Zudem sind die Autobahnen A1, A28 und A281 über die B75 zügig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die hervorragende Infrastruktur machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil. Ergänzt wird das Angebot durch das Einkaufszentrum Roland-Center sowie ein Ärztehaus, das sich in nur etwa 300 Metern Entfernung befindet. Der Sodenmattsee bietet eine attraktive Bademöglichkeit direkt im Stadtteil. Neben einem Nichtschwimmerbereich stehen dort auch eine DLRG-Station sowie Sanitäranlagen zur Verfügung. In den kühleren Monaten kann alternativ das Hallenbad Huchting genutzt werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist D. Laut Wirtschaftsplan 2025 beträgt die monatliche Hausgeldzahlung für die Wohnung 477,45 EUR. Davon entfallen 52,51 EUR auf die Instandhaltungsrücklage. Zusätzlich ist jährlich die Grundsteuer in Höhe von 252,44 EUR zu zahlen. Die Kosten für den eigenen Stromverbrauch kommen ebenfalls hinzu. SCHON GEWUSST...? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt. Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website. Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.