Wohnung in Pirmasens
IM ZULAUF: Eigentumswohnung mit ELW in gehobener Ausstattung und zentraler Lage in Pirmasens
66954 Pirmasens · neu seit 07.10.2026, 15:53
Kaufpreis
125.500 €
Cashflow nach Steuern/Monat
157 €
Nettorendite
7,4 %
Objekt
- Wohnfläche
- 222 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1950
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- 3,6 %
KI-Einschätzung
Anmelden für die KI-EinschätzungObjektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 125.500 €
- Preis/m²
- 565,32 €
- Provision
- 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Hauptkriterien
- Wohnfläche
- 222 m²
- Verfügbar ab
- Sofort
- Zimmer
- 5
- Etage
- 4
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 3
Ausstattung
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Balkon-Ausrichtung
- Süd
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Gäste-WC
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Bausubstanz
- Baujahr
- 1.950
- Letzte Modernisierung
- 2.021
- Zustand
- Gepflegt
- Etagen
- 4
- Bodenbelag
- Fliesen
Beschreibung
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Hauptwohnung: - Eingangsbereich - Schlafzimmer mit Ankleide - Bad mit Dusche und Wanne + HZR - Loft (offener Wohn-/Essbereich) - Wohnküche mit Einbauküche ELW: - Eingangsbereich - Schlafzimmer mit Ankleide - Küche - Wohnzimmer Bitte beachten Sie: Das Objekt befindet sich im Zulauf. Zum Objekt fehlen noch Informationen und Daten, aber wir können bereits mit der Vermarktung beginnen, in dem wir eine Interessentenliste anlegen, um zeitnah die fehlenden Informationen nachzuliefern und mit den Besichtigungen zu beginnen. Fragen Sie bereits heute an und lassen Sie sich in die Interessentenliste eintragen.
Ausstattung
Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung, ca. 222 qm Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Bäder, 2 Loggias, Süd-Ausrichtung, Einbauküche Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Lage
zentrumsnahen Lage von Pirmasens-Innenstadt
Sonstiges
$44
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 9,4
- Cashflow vor Steuern
- 275 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
Rechner
Das Angebot nennt keine Miete. Trage die erwartete Kaltmiete ein, dann rechnen wir.
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.