Wohnung in Uelzen
Wohlfühlen von Anfang an – Charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage
29525 Uelzen · neu seit 07.10.2026, 15:54
Kaufpreis
125.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
29 €
Nettorendite
5,8 %
Objekt
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- -
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- provisionsfrei
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Kosten
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Preis/m²
- 1.666,67 €
- Provision
- 2.98 % inkl. MwSt.
Hauptkriterien
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
Beschreibung
Objektbeschreibung
$44
Ausstattung
Zusammenfassung Wohnfläche: ca.75 m² Zimmer 3 Etage Erstes Obergeschoß Badezimmer: Wannenbad, innenliegend Küche Einbauküche Fenster: Wärmeschutzverglasung Außenbereich: Gr. Balkon, Stellplatz in der Tiefgarage Keller Trocken und Strom Status: Verfügbar Kaufpreis: 156.000 €
Lage
Hansestadt Uelzen Ruhig und grün, zugleich nah an allen Annehmlichkeiten des Alltags: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Innenstadt sind schnell erreicht – dank der guten Verkehrsanbindung sogar ohne Auto.
Sonstiges
Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben. Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohen aufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 14,1
- Cashflow vor Steuern
- 60 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
Rechner
Das Angebot nennt keine Miete. Trage die erwartete Kaltmiete ein, dann rechnen wir.
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.