Haus in Drolshagen

Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage mit Waldzugang & Nähe zur Listertalsperre – 285.000 € Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 in wunderschöner, idyllischer Hanglage. Wer naturnah wohnen möchte und gleichzeitig Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legt, findet hier eine interessante Gelegenheit. Ein besonderes Highlight ist die Lage: Direkter Zugang zum Wald und die unmittelbare Nähe zur Listertalsperre bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Spaziergänge, Wandern, Radfahren oder einfach die Ruhe und Natur genießen – hier beginnt die Erholung praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist das Haus verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A45 ist schnell erreichbar, sodass sich die naturnahe Wohnlage gut mit beruflicher Mobilität verbinden lässt. Das Haus auf einen Blick • Kaufpreis: 285.000 € • Baujahr: 1959 • Grundstücksfläche: ca. 800 m² • Wohnfläche: ca. 101 m² • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Keller • Garage • Balkon • Terrasse • Garten mit großzügiger Wiesenfläche • idyllische Hanglage • direkter Zugang zum Wald • Nähe zur Listertalsperre • gute Verkehrsanbindung / schnelle Anbindung an die A45 • ab sofort verfügbar Hinweise zum Zustand der Immobilie: Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht unmittelbar bezugsfertig ist, sondern einen entsprechenden Renovierungs- und Modernisierungsbedarf aufweist . Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisgestaltung bereits umfassend berücksichtigt und spiegelt sich in dem entsprechend attraktiven Angebotspreis wider. Das rund 800 m² große Grundstück bietet viel Platz rund um das Haus. Balkon, Terrasse und Garten schaffen verschiedene Möglichkeiten, die ruhige Umgebung und die Natur zu genießen. Mit rund 101 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für Familien oder Menschen, die sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen erfüllen möchten. Besichtigungen & Kontakt Das Haus ist ab sofort verfügbar. Aufgrund erwarteter Nachfrage sind in den kommenden Wochen Sammelbesichtigungen geplant. Bei ernsthaftem Kaufinteresse freuen wir uns über eine Nachricht. Gerne können Sie dabei bereits kurz etwas zu sich schreiben und mögliche Zeiträume für eine Besichtigung nennen. Bei weiteren Fragen zur Immobilie können Sie uns selbstverständlich ebenfalls gerne kontaktieren. Kaufpreis: 285.000 € Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ⸻ Hinweis: Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen zusammengestellt und dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich für einen möglichen Kauf sind ausschließlich die im weiteren Verkaufsprozess geprüften Unterlagen sowie die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten werden gebeten, sämtliche für ihre Kaufentscheidung relevanten Angaben und Unterlagen eigenständig zu prüfen.