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Haus in Hatzfeld (Eder)

Platz da! Dieses Haus gehört ganz oben auf eure Vergleichsliste!

35116 Hatzfeld (Eder) · neu seit 07.10.2026, 16:04

Zum Angebot auf Kleinanzeigen
1 / 11

Kaufpreis

270.719 €

Cashflow nach Steuern/Monat

12 €

Nettorendite

5,3 %

Objekt

Wohnfläche
132 m²
Zimmer
5
Baujahr
-
Hausgeld
-
Käuferprovision
unbekannt

KI-Einschätzung

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Objektdaten

Details

Wohnfläche
132 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
600 m²
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagen
2
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

Gäste-WC

Beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause. Modern. KfW-förderfähig. Zukunftssicher. Sie träumen vom eigenen Haus? Dann könnte dieses Neubauprojekt genau das Richtige für Sie sein! Freuen Sie sich auf ein modernes, hochwertig ausgestattetes KfW-Haus mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Haustechnik und einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Besonders attraktiv: ☀️ Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher inklusive KfW-förderfähiges Haus Attraktive Fördermöglichkeiten ✨ Hochwertige Ausstattung Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten So verbinden Sie modernes Wohnen, zukunftssichere Haustechnik und langfristigen Wohnkomfort unter einem Dach. Und das Beste: Sie gestalten Ihr Zuhause von Anfang an mit. Ihre Wünsche und Vorstellungen können bereits in die Planung einfließen. Sie möchten wissen, was Ihr persönliches Traumhaus kostet und welche KfW-Fördermöglichkeiten für Sie infrage kommen? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage - und machen Sie den ersten Schritt Richtung eigenes Zuhause! ❤️ Hinweis: Förderfähigkeit und Förderhöhe sind abhängig von den persönlichen Voraussetzungen, dem konkreten Bauvorhaben und den jeweils geltenden Förderbedingungen. # Ausstattung Hochwertige Ausstattung inklusive ✨ Dieses Neubauprojekt überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem KfW-fähigen Energiekonzept: ☀️ Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ♨️ Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Installation Fußbodenheizung im gesamten Haus ️ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 3-fach verglaste Fenster Gedämmte Außenfassade Elektrische Aluminium-Rollläden Individuell planbare Grundrisse & moderne Architektur KfW-förderfähiges Haus Modernste Haustechnik, hoher Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung - bereits von Anfang an mitgedacht. Sie möchten wissen, was Ihr individuelles Haus kostet? Schreiben Sie mir gern eine E-Mail oder rufen Sie mich direkt an. Ich berate Sie persönlich und zeige Ihnen, welche Möglichkeiten für Ihr Traumhaus bestehen. # Weitere Angaben - Objektzustand: nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - Nutzfläche: ca. 149 m² # Lagebeschreibung Grundstück ist noch nicht einberechnet. Noch kein Grundstück gefunden? Ich helfe Ihnen gerne bei der suche. Kontaktieren Sie mich einfach. Michael Haus 0160 986 23 595 # Sonstiges Mehr als nur ein Haus. Ihr Zuhause. ❤️ massa haus steht für modernes, KfW-fähiges und individuell planbares Bauen. Gemeinsam entwickeln wir Ihr Zuhause so, wie es zu Ihrem Leben, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Dabei profitieren Sie von einem erfahrenen Hausbaupartner, transparenten Abläufen und persönlicher Beratung - von der ersten Idee bis zur Umsetzung. Und genau dafür bin ich für Sie da: als persönlicher Ansprechpartner vor Ort. Ich nehme mir Zeit, höre zu und begleite Sie persönlich durch Ihren Hausbau. Lassen Sie uns gemeinsam aus Ihrem Wunsch vom Eigenheim einen konkreten Plan machen. ❤️ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 9.01 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 3600-380-kw41-16732

Text des Anbieters, unverändert übernommen.

Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis

Kaufpreisfaktor
15
Cashflow vor Steuern
66 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

Rechner

Das Angebot nennt keine Miete. Trage die erwartete Kaltmiete ein, dann rechnen wir.

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.