Haus in Düren
Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Düren-Birkesdorf
52353 Düren · neu seit 07.10.2026, 16:25
1 / 1
Kaufpreis
327.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
108 €
Nettorendite
5,8 %
Objekt
- Wohnfläche
- 143,94 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1973
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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Details
- Wohnfläche
- 143,94 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- 592 m²
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Etagen
- 2
- Baujahr
- 1973
- Provision
- Mit Provision
Ausstattung
- Balkon
- Keller
Beschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich auf einem 592 m² großen...
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 13,9
- Cashflow vor Steuern
- 239 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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