Wohnung in Kreuzberg
7,69 % AfA & provisionsfrei: Helle 4-Zimmer-Altbauwohnung am beliebten Mariannenplatz
10997 Kreuzberg · neu seit 07.10.2026, 16:36
1 / 1
Kaufpreis
343.620 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-114 €
Nettorendite
4,1 %
Objekt
- Wohnfläche
- 99,96 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1900
- Hausgeld
- 557 €/Monat
- Käuferprovision
- unbekannt
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Details
- Wohnfläche
- 99,96 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
- Wohnungstyp
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1900
- Hausgeld
- 557 €
- Provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Gäste-WC
- Aktuell vermietet
Beschreibung
Beschreibung
Provisionsfrei! In unmittelbarer Nähe zum Mariannenplatz befindet sich diese attraktive...
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 18,3
- Cashflow vor Steuern
- -278 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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