Haus in Freudenberg
OLDIE BUT GOLDIE! 2-FH mit guten Genen in zentraler Naturlage von Freudenberg
57258 Freudenberg · neu seit 07.10.2026, 17:03
1 / 1
Kaufpreis
317.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-51 €
Nettorendite
4,9 %
Objekt
- Wohnfläche
- 147 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1965
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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Details
- Wohnfläche
- 147 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Grundstücksfläche
- 943 m²
- Haustyp
- Mehrfamilienhaus
- Etagen
- 3
- Baujahr
- 1965
- Provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Dokumente & Rundgang
Beschreibung
Beschreibung
Mit solider Bausubstanz und zeitgemäßen Grundrissen umwirbt dieser Rohdiamant junge Familie auf der...
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 16,2
- Cashflow vor Steuern
- -38 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.