Haus in Bad Schmiedeberg, OT Pretzsch
Einfamilienhaus mit Stellplatz - Ihre Chance auf Eigentum ohne Maklerprovision!
06905 Bad Schmiedeberg, OT Pretzsch · neu seit 07.10.2026, 17:09
Kaufpreis
68.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
231 €
Nettorendite
11,8 %
Objekt
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1900
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- provisionsfrei
KI-Einschätzung
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Kosten
- Kaufpreis
- 68.000 €
- Preis/m²
- 503,7 €
Hauptkriterien
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstück
- 800 m²
Ausstattung
- Keller
- Ja
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
Bausubstanz
- Baujahr
- 1.900
Beschreibung
Objektbeschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Nebenanlagen und Pkw-Stellplatz auf zwei Grundstücken mit insgesamt 800 m² Fläche. Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde um 1900 errichtet und verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss. Es ist teilunterkellert und besitzt einen rückseitigen Anbau; ein Dachgeschossausbau ist nicht vorhanden. Modernisierungen und Instandsetzungen erfolgten 1995 und 2018. Zum Grundstück gehören ein eingeschossiges Nebengebäude mit Bodenraum und Teilkeller sowie ein Schuppen in Massivbauweise. Das zweite Grundstück umfasst eine Zufahrtsfläche mit Pkw-Stellplatz und Überdachung. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen Keller und eine Dusche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 47.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.
Lage
$43
Sonstiges
$44
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 6,5
- Cashflow vor Steuern
- 397 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.