Wohnung in Regensburg-Westenviertel

Stadtwesten : Renovierte 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

93049 Regensburg · neu seit 07.10.2026, 17:29

Zum Angebot auf ImmoScout24

Kaufpreis

399.000 €

Cashflow nach Steuern/Monat

-385 €

Nettorendite

3,3 %

Objekt

Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 4,5
Baujahr: -
Hausgeld: -
Käuferprovision: unbekannt

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Kaufpreisfaktor: 24,6
Cashflow vor Steuern: -642 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Lage

93049 Regensburg Westenviertel · Ungefähre Lage (Postleitzahlgebiet)

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.