Immo Radar
Anmelden
Zu den Angeboten

Haus in Bad Münstereifel

Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und zuverlässig realisiert!

53902 Bad Münstereifel · neu seit 07.10.2026, 17:29

Zum Angebot auf Kleinanzeigen
1 / 10

Kaufpreis

587.159 €

Cashflow nach Steuern/Monat

-156 €

Nettorendite

4,7 %

Objekt

Wohnfläche
192,67 m²
Zimmer
5
Baujahr
-
Hausgeld
-
Käuferprovision
unbekannt

KI-Einschätzung

Anmelden für die KI-Einschätzung

Objektdaten

Details

Wohnfläche
192,67 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
882 m²
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagen
2
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

Gäste-WC
Stufenloser Zugang

Beschreibung

Beschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 192,67 m² Wohnfläche Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr individuelles Traumhaus Realität wird. # Ausstattung Zu den Highlights zählen: - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 882 m² # Lagebeschreibung Bad Münstereifel, ein attraktiver Standort mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung, die das Leben dort besonders machen. Hinweis zum Grundstücksangebot: Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch. - Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. - Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für: - Sicherheit - kurze Lieferzeiten - garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Hausbau mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 4133-323-kw35-194674

Text des Anbieters, unverändert übernommen.

Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis

Kaufpreisfaktor
17,3
Cashflow vor Steuern
-175 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.