Haus in Bad Zwischenahn

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Neubau-Doppelhaushälfte im KfW-40-Standard in ruhiger Lage von Bad Zwischenahn-Ohrwege Diese Doppelhaushälfte wurde 2026 fertiggestellt und wartet auf ihre ersten Bewohner. Sie bietet ca. 118 m² Wohnfläche auf einem ca. 477 m² großen Grundstück und ist mit Wärmepumpe, PV-Anlage und Speicher sehr günstig im Unterhalt. Sie kaufen direkt bei uns als Eigentümer, es fällt also keine Maklerprovision an. Erdgeschoss - Gäste-WC - Diele mit Garderobennische - Hauswirtschaftsraum - Abstellraum unter der Treppe - Offener Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich - Bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss 3 Zimmer, als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Ausstattung - Massivbauweise, KfW-40-Standard - Luft-Wärmepumpe mit PV-Anlage und 5-kWh-Speicher - Zentrale Lüftungsanlage - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Elektrische Rollläden - Vinylboden und Fliesen - Weiße Innentüren - Glasfaseranschluss - Garage mit elektrischem Sektionaltor - Terrasse und Garten Lage Ohrwege ist ein ruhiger Ortsteil von Bad Zwischenahn mit Ein- und Doppelhäusern in der Nachbarschaft. Ins Zentrum sind es nur wenige Minuten, das Zwischenahner Meer erreichen Sie zu Fuß in ca. 25 Minuten. Einkaufen, Ärzte, Cafés und Restaurants liegen in der Nähe. Vom Bahnhof Bad Zwischenahn fahren regelmäßig Züge nach Oldenburg und Bremen, außerdem gibt es gute Busverbindungen in die Umgebung. Eckdaten - Wohnfläche: ca. 118 m² - Dachboden welcher als Zimmer genutzt werden kann ca. 29m² - Nutzfläche: ca. 23 m² - Grundstück: ca. 477 m² - Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) - Bäder: 1 Bad und 1 Gäste-WC - Baujahr: 2025/2026, Erstbezug - Bezugsfrei: nach Vereinbarung - Provisionsfrei Energie - Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 13 kWh/(m²·a) - Effizienzklasse: A+ - Energieträger: Strom - Baujahr laut Ausweis: 2026 Für eine Besichtigung schreiben Sie uns gerne eine Nachricht oder rufen Sie uns an.