Wohnung in Berlin

Nahezu neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenfläche

14193 Berlin · neu seit 07.10.2026, 17:39

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Kaufpreis

1.085.000 €

Cashflow nach Steuern/Monat

-1.575 €

Nettorendite

2,5 %

Objekt

Wohnfläche: 132 m²
Zimmer: -
Baujahr: -
Hausgeld: -
Käuferprovision: provisionsfrei

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Objektdaten

Kosten

Kaufpreis: 1.085.000 €
Preis/m²: 8.219,7 €

Hauptkriterien

Wohnfläche: 132 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

$40

Sonstiges

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Kaufpreisfaktor: 34,6
Cashflow vor Steuern: -2.645 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

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