Wohnung in Tannhausen

Wohnungseigentum in Tannhausen - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

73497 Tannhausen · neu seit 07.10.2026, 17:39

Zum Angebot auf Immobilien.de

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Kaufpreis

903.000 €

Cashflow nach Steuern/Monat

-985 €

Nettorendite

3,0 %

Objekt

Wohnfläche: 408,4 m²
Zimmer: -
Baujahr: 1976
Hausgeld: -
Käuferprovision: provisionsfrei

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Objektdaten

Kosten

Kaufpreis: 903.000 €
Preis/m²: 2.211,07 €

Hauptkriterien

Wohnfläche: 408,4 m²
Grundstück: 3.884 m²
Stellplätze: 1

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Garten
Gartennutzung: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Bausubstanz

Baujahr: 1.976

Beschreibung

Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnungseigentum in Tannhausen in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1976. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 408,4 m² Wohnfläche; zusätzlich ist eine Einliegerwohnung vorhanden. Die Nutzfläche beträgt ca. 180 m². Zum Objekt gehören ein Garten, eine Einbauküche und eine Garage mit einem Stellplatz. Die Grundstücksfläche beträgt 3.884 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 632.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Sonstiges

$43

Text des Anbieters, unverändert übernommen.

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Kaufpreisfaktor: 24,8
Cashflow vor Steuern: -1.663 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

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Lage

73497 Tannhausen · Lage

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