Wohnung in Neufahrn
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
85375 Neufahrn · neu seit 07.10.2026, 17:40
1 / 1
Kaufpreis
495.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-561 €
Nettorendite
3,0 %
Objekt
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2005
- Hausgeld
- 296 €/Monat
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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Details
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Verfügbar ab
- Oktober 2026
- Wohnungstyp
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 2005
- Hausgeld
- 296 €
- Provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Beschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit einer...
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 27,3
- Cashflow vor Steuern
- -941 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.