Haus in Königsfeld

Bist du bereit? Lass uns loslegen! Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist? Unsere Wegbegleiter holen dich dort ab, wo du gerade stehst, und ebnen deinen persönlichen Weg zum Wohneigentum. Fehlt dir noch das passende Grundstück? Wir helfen dir, es zu finden. Hast du Fragen zur Finanzierung? Wir haben die Lösung. Bist du unsicher, welches Haus das richtige für dich ist? Unsere Experten unterstützen dich dabei. Es gibt nie den perfekten Moment, aber es gibt den richtigen Schritt. Dein Zuhause beginnt heute mit White&Black. # Ausstattung THINK WHITE – Do it yourself. - Fertige Gebäudehülle – du entscheidest über den Innenausbau - Maximale Individualität – für kreative Köpfe & Macher - Ideal für Eigenleistung – handwerkliches Geschick spart bares Geld - Optimierte Grundrisse – smarte Wohnkonzepte für flexible Gestaltung - Hochwertige Bauweise – modern, nachhaltig & energieeffizient - Zugang zu staatlichen Förderprogrammen – clever finanzieren & sparen Für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten wollen! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil - Provisionshinweis: Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss. - Grundstücksfläche: ca. 549 m² # Lagebeschreibung Lage Königsfeld im Schwarzwald liegt im südwestlichen Baden-Württemberg, etwa 12 Kilometer nordwestlich von Villingen-Schwenningen im Schwarzwald-Baar-Kreis. Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Erdmannsweiler, am Ostabhang des Schwarzwaldes, etwa 4 Kilometer nordöstlich des Hauptortes Königsfeld in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Grundstück Dieses Grundstück hat eine Größe von etwa 549m², ist voll erschlossen und liegt in einer äußerst ruhigen Lage in einer Sackgasse (Spielstraße). Es ist somit auch bestens geeignet für Familien mit Kindern. Eine Grenzbebauung für die Garage ist möglich. Erreichbarkeit Königsfeld ist mit dem Auto über die Bundesstraße B33 sowie die B523 gut erreichbar. Die Autobahn A81 (Anschlussstelle Rottweil) ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in Richtung Bodensee. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen nach Villingen-Schwenningen, St. Georgen und Rottweil bieten. Der nächste Bahnhof befindet sich in St. Georgen (etwa 10 Kilometer entfernt) mit Anbindung an die Schwarzwaldbahn. Infrastruktur Königsfeld verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Von kleinen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu einem modernen Einkaufszentrum – Königsfeld bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte mit regionalen Produkten sowie verschiedene Bäckereien, Metzgereien und Einzelhändler sorgen für eine gute Nahversorgung. Bildung und Kinderbetreuung Familienfreundlichkeit wird in Königsfeld großgeschrieben. Es gibt mehrere Kindergärten und Kitas, darunter sowohl städtische als auch private Einrichtungen. Die Stadt verfügt über eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Realschule befinden sich entweder direkt im Ort oder in gut erreichbarer Nähe. Ärztliche Versorgung Die medizinische Versorgung in Königsfeld ist durch Hausärzte, Fachärzte, Zahnärzte und eine Apotheke sichergestellt. Ergänzend gibt es verschiedene Therapeuten und Naturheilpraxen. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Villingen-Schwenningen oder Rottweil. Freizeit und Kultur Königsfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege durch die Schwarzwaldlandschaft laden zur Erholung ein. Es gibt mehrere Sportvereine, ein Schwimmbad, Tennisplätze und einen Golfplatz. Die Gemeinde hat zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Theater, Musikveranstaltungen und Museen. Sonstiges Königsfeld überzeugt durch eine hohe Wohnqualität, ein reges Vereinsleben und eine enge Gemeinschaft. Verschiedene Feste, Märkte und Veranstaltungen das ganze Jahr über machen das Leben hier abwechslungsreich und lebendig. # Sonstiges Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin, um über Deinen Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachte, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Hab außerdem bitte Verständnis dafür, dass weitere Details zum angebotenen Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben werden und nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: WB-54626-Königsfeld im Sc