Immo Radar
Anmelden
Zu den Angeboten

Wohnung in Schleswig

Mein Zuhause - Schlie Leven Exklusive Eigentumswohnung

24837 Schleswig · neu seit 07.10.2026, 17:42

Zum Angebot auf Immobilien.de
1 / 6

Kaufpreis

1.056.000 €

Cashflow nach Steuern/Monat

-1.766 €

Nettorendite

1,4 %

Objekt

Wohnfläche
164,23 m²
Zimmer
4
Baujahr
2026
Hausgeld
-
Käuferprovision
provisionsfrei

KI-Einschätzung

Anmelden für die KI-Einschätzung

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
1.056.000 €
Preis/m²
6.430,01 €
Provision
prov.frei

Hauptkriterien

Wohnfläche
164,23 m²
Zimmer
4

Ausstattung

Befeuerungsart
Alternativ, Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 55

Bausubstanz

Baujahr
2.026

Dokumente & Rundgang

Beschreibung

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Lage zur Schlei, mit einem fantastischen Blick über die Schlei, deren Ufern und der Stadt Schleswig stehen Ihnen mit dem Quartier „Schleiblick” sieben exklusive Stadtvillen mit komfortablen Eigentumswohnungen zur Verfügung. Hier lässt es sich ganz sicher sehr gut leben. Projekthomepage: www.schlie-leven.de

Ausstattung

Das neue Wohn- und Lebensprojekt ist durch sein reichhaltiges Angebot aus Kunst, Kultur, aktivem Leben, Gastronomie und Sport ein kleines urbanes Dorf mit jeder Menge Abwechslung. Der Uferbereich mit Promenade und Badestellen lädt bereits heute zum verweilenden Blick aufs Wasser ein. Dadurch erhält „Schlie Leven“ ein ganz besonderes Flair – modern und urban zugleich. Das Wohnraumangebot bietet einen generationsübergreifenden Luxus mit erstklassiger Ausstattung.

Lage

Der Norden macht glücklich. Fragt man die Bundesbürger nach ihrer Lebenszufriedenheit, dann landet Schleswig-Holstein regelmäßig auf Platz eins. Einer dieser Glücksplätze ist Schleswig – die wunderschöne Wikingerstadt an der Meeresbucht Schlei. Der weitläufige Blick aufs Wasser und eine frische Brise um die Nase führen bei Bewohnern wie Besuchern zu mehr Vergnügen. Oder besser: Meervergnügen. Denn Schleswig ist in fast allen Himmelsrichtungen von Wasser umgeben. Im Westen liegt die Nordsee. Blickt man in den Osten, so sieht man die Ostsee. Südlich schlängelt sich die Elbe durch das Land. Und im Norden? Dort erfährt man die Antwort auf die Frage nach der „Wikingerstadt“: Dänemark – das seit jeher wohl glücklichste Land der Welt. Es lässt sich demnach zuverlässig sagen: Im Norden findet man sein Glück, in Schleswig sein Zuhause.

Text des Anbieters, unverändert übernommen.

Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis

Kaufpreisfaktor
55,4
Cashflow vor Steuern
-3.534 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.