Wohnung in Schleswig
Mein Zuhause - Schlie Leven Exklusive Eigentumswohnung
24837 Schleswig · neu seit 07.10.2026, 17:42
Kaufpreis
1.056.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-1.766 €
Nettorendite
1,4 %
Objekt
- Wohnfläche
- 164,23 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- provisionsfrei
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Kosten
- Kaufpreis
- 1.056.000 €
- Preis/m²
- 6.430,01 €
- Provision
- prov.frei
Hauptkriterien
- Wohnfläche
- 164,23 m²
- Zimmer
- 4
Ausstattung
- Befeuerungsart
- Alternativ, Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 55
Bausubstanz
- Baujahr
- 2.026
Dokumente & Rundgang
Beschreibung
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Lage zur Schlei, mit einem fantastischen Blick über die Schlei, deren Ufern und der Stadt Schleswig stehen Ihnen mit dem Quartier „Schleiblick” sieben exklusive Stadtvillen mit komfortablen Eigentumswohnungen zur Verfügung. Hier lässt es sich ganz sicher sehr gut leben. Projekthomepage: www.schlie-leven.de
Ausstattung
Das neue Wohn- und Lebensprojekt ist durch sein reichhaltiges Angebot aus Kunst, Kultur, aktivem Leben, Gastronomie und Sport ein kleines urbanes Dorf mit jeder Menge Abwechslung. Der Uferbereich mit Promenade und Badestellen lädt bereits heute zum verweilenden Blick aufs Wasser ein. Dadurch erhält „Schlie Leven“ ein ganz besonderes Flair – modern und urban zugleich. Das Wohnraumangebot bietet einen generationsübergreifenden Luxus mit erstklassiger Ausstattung.
Lage
Der Norden macht glücklich. Fragt man die Bundesbürger nach ihrer Lebenszufriedenheit, dann landet Schleswig-Holstein regelmäßig auf Platz eins. Einer dieser Glücksplätze ist Schleswig – die wunderschöne Wikingerstadt an der Meeresbucht Schlei. Der weitläufige Blick aufs Wasser und eine frische Brise um die Nase führen bei Bewohnern wie Besuchern zu mehr Vergnügen. Oder besser: Meervergnügen. Denn Schleswig ist in fast allen Himmelsrichtungen von Wasser umgeben. Im Westen liegt die Nordsee. Blickt man in den Osten, so sieht man die Ostsee. Südlich schlängelt sich die Elbe durch das Land. Und im Norden? Dort erfährt man die Antwort auf die Frage nach der „Wikingerstadt“: Dänemark – das seit jeher wohl glücklichste Land der Welt. Es lässt sich demnach zuverlässig sagen: Im Norden findet man sein Glück, in Schleswig sein Zuhause.
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 55,4
- Cashflow vor Steuern
- -3.534 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.