Wohnung in Schleswig
SCHLIE LEVEN: 93 Premium-Neubau-Wohneinheiten in bester Lage von Schleswig!
24837 Schleswig · neu seit 07.10.2026, 17:42
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Kaufpreis
1.056.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-1.766 €
Nettorendite
1,4 %
Objekt
- Wohnfläche
- 164,23 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- provisionsfrei
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Kosten
- Kaufpreis
- 1.056.000 €
- Preis/m²
- 6.430,01 €
- Provision
- prov.frei
Hauptkriterien
- Wohnfläche
- 164,23 m²
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Zimmer
- 4
- Etage
- 3
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
Ausstattung
- Terrasse
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Bauweise
- Massivbau
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Abstellraum
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- IT-Verkabelung
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
Bausubstanz
- Baujahr
- 2.026
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Jahrgang
- Nicht erforderlich
- Baujahr
- 2.026
Beschreibung
Objektbeschreibung
$41
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - keine Hauptverkehrsstraße - Personenaufzug - gute Infrastruktur - Garage - Neubau
Lage
$42
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 55,4
- Cashflow vor Steuern
- -3.534 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.