Wohnung in München
4-Zimmer-Eigentumswohnung München - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!
80638 München · neu seit 07.10.2026, 17:42
Kaufpreis
1.825.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-3.486 €
Nettorendite
1,6 %
Objekt
- Wohnfläche
- 119,9 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1999
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- provisionsfrei
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Kosten
- Kaufpreis
- 1.825.000 €
- Preis/m²
- 15.221,02 €
Hauptkriterien
- Wohnfläche
- 119,9 m²
- Zimmer
- 4
- Stellplätze
- 1
Ausstattung
- Garten
- Gartennutzung
- Ja
Bausubstanz
- Baujahr
- 1.999
Beschreibung
Objektbeschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit interner Verbindung zum Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 119,9 m², die Nutzfläche ca. 59 m². Baujahr 1999. Zur Wohnung gehört eine Gartenfläche von ca. 387 m². Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.277.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.
Sonstiges
$42
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 53,5
- Cashflow vor Steuern
- -5.849 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Lage
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.