Wohnung in München
AIGNER - Penthouse-Juwel mit Süd-Dachterrasse und Lift direkt in die Wohnung
80999 München · neu seit 07.10.2026, 17:42
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Kaufpreis
1.695.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-2.721 €
Nettorendite
2,2 %
Objekt
- Wohnfläche
- 188,15 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2010
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- provisionsfrei
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Kosten
- Kaufpreis
- 1.695.000 €
- Preis/m²
- 9.008,77 €
- Provision
- 3,57%
Hauptkriterien
- Wohnfläche
- 188,15 m²
- Verfügbar ab
- Ab Sofort
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 3
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Elektro
Bausubstanz
- Baujahr
- 2.010
- Zustand
- Gepflegt
Beschreibung
Objektbeschreibung
$47
Ausstattung
$48
Lage
$49
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: A Energiekennwert: 39,5 kWh/(m²*a) Baujahr: 2010 Heizungsart: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Strom
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 38,8
- Cashflow vor Steuern
- -4.541 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.