Wohnung in Sylt
Syltquartier Bloomhof: Dauerwohnung 4 im Mehrfamilienhaus
25980 Sylt · neu seit 07.10.2026, 17:42
1 / 11
Kaufpreis
2.187.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-4.433 €
Nettorendite
1,3 %
Objekt
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- -
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- 3,0 %
KI-Einschätzung
Anmelden für die KI-EinschätzungObjektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 2.187.000 €
- Preis/m²
- 15.847,83 €
- Provision
- 2,98 %
Hauptkriterien
- Wohnfläche
- 138 m²
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Zimmer
- 4
- Stellplätze
- 1
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Alternativ, Luft-Wärmepumpe
- Bauweise
- Massivbau
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Kamin
- Ja
- Sauna
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Bausubstanz
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Beschreibung
Objektbeschreibung
$46
Ausstattung
$47
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 64,7
- Cashflow vor Steuern
- -7.574 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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