Haus in Pulheim
Investment in Bestlage - Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Pulheim!
50259 Pulheim · neu seit 07.10.2026, 17:48
Kaufpreis
1.695.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-2.346 €
Nettorendite
2,6 %
Objekt
- Wohnfläche
- 365 m²
- Zimmer
- 12
- Baujahr
- -
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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- Kaufpreisfaktor
- 30,6
- Cashflow vor Steuern
- -3.773 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.