Wohnung in München-Berg am Laim

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Südwest-Garten

81673 München · neu seit 07.10.2026, 18:17

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Kaufpreis

1.469.000 €

Cashflow nach Steuern/Monat

-2.465 €

Nettorendite

2,0 %

Objekt

Wohnfläche: 136 m²
Zimmer: 4,5
Baujahr: -
Hausgeld: -
Käuferprovision: unbekannt

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Kaufpreisfaktor: 42,5
Cashflow vor Steuern: -4.171 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

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