Haus in Estenfeld

Wohn- & Gewerbeimmobilie mit Gastronomie | 7 Einheiten | 27 Stellplätze | Mietsteigerungspotenzial

97230 Estenfeld · neu seit 07.10.2026, 18:24

Zum Angebot auf ImmoScout24

Kaufpreis

1.970.000 €

Cashflow nach Steuern/Monat

-2.354 €

Nettorendite

3,1 %

Objekt

Wohnfläche: 506 m²
Zimmer: 15
Baujahr: -
Hausgeld: -
Käuferprovision: unbekannt

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Kaufpreisfaktor: 26,7
Cashflow vor Steuern: -3.692 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

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