Wohnung in Chemnitz-Sonnenberg
Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und Stellplatz als Kapitalanlage!
09130 Chemnitz · neu seit 07.10.2026, 18:35
Kaufpreis
43.500 €
Cashflow nach Steuern/Monat
38 €
Nettorendite
6,7 %
Objekt
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- -
- Hausgeld
- -
- Käuferprovision
- unbekannt
KI-Einschätzung
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- Kaufpreisfaktor
- 10,7
- Cashflow vor Steuern
- 67 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.