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Haus in Strehla

Gepflegte 4‑Zimmer‑Doppelhaushälfte | 110 m² | Vollkeller mit Nutzfläche 55 m² | Südterrasse

01616 Strehla · neu seit 07.10.2026, 18:49

Zum Angebot auf Immobilien.de
1 / 15

Kaufpreis

285.000 €

Cashflow nach Steuern/Monat

-548 €

Nettorendite

1,7 %

01616 Strehla · Lage
01616 Strehla · Lage · © Mapbox © OpenStreetMap

Objekt

Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Baujahr
1989
Hausgeld
-
Käuferprovision
provisionsfrei

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Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
2.590,91 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Hauptkriterien

Wohnfläche
110 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Grundstück
587 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Ja
Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Gartennutzung
Ja

Bausubstanz

Baujahr
1.989
Zustand
Modernisiert
Etagen
2
Bodenbelag
Fliesen, Laminat

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
151 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Heizung
Zentralheizung
Jahrgang
ab dem 1. Mai 2014
Baujahr
1.989
Gebäudetyp
wohn

Beschreibung

Objektbeschreibung

$46

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das 587 m² große Grundstück bietet einen schönen Garten mit Rasenfläche und Obstbäumen. Die ca. 42 m² große Südterrasse ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für Gartenmöbel, Grill und gemütliche Abende. Ausstattung: •Südterrasse •elektrische Gelenkarmmarkise •Garten •Obstbäume •Rollläden •Glasfaseranschluss •Garage •zusätzliche Stellplätze Energie / Heizung : •Gas-Zentralheizung •Baujahr der Heizung: 2019 •Viessmann Vitodens 222-F •Warmwasser über die Heizungsanlage •Energie-,Bedarfsausweis vorhanden •Endenergieverbrauch: 151,64 kWh/(m²·a) •Energieeffizienzklasse: E •Baujahr Gebäude: 1989 •wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in guter Wohnlage von 01616 Strehla. Das Ortszentrum ist ca. 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Supermarkt befinden sich in ca. 1,3 km Entfernung. Weitere Entfernungen: •Kindergarten: ca. 1,5 km •Grundschule: ca. 1,4 km •Arzt: ca. 1,1 km •Apotheke: ca. 1,3 km •Bushaltestelle: ca. 300 m •Riesa: ca. 8,5 km •Meißen: ca. 34 km •Dresden: ca. 58 km Die Nähe zur Elbe, zum Schlosspark und zum Strehlaer Nixenbad sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Lage besonders interessant. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Text des Anbieters, unverändert übernommen.

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Kaufpreisfaktor
42,1
Cashflow vor Steuern
-888 €/Monat

Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.

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Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.